Меню

Подбор кредита в Москве

Достаточно заполнить и выбрать подходящее предложение

Подбор кредита
от 20 000
до 30 000 000
от 1 месяца
до 300 месяцев
Шкала вероятности одобрения
0 баллов
+20 баллов к одобрению за переход по кнопке “Подобрать”
Ежемесячный платеж
0
Ставка

от

1 %
Подобрать
+20
Подобрать кредит
+20
Полезная информация
Новость дня
На первичном рынке растет доля студий

Из-за падения спроса на рынке недвижимости в Москве растет доля однушек; и студий. По мнению риэлторов, такая динамика сильнее всего проявляется в сегменте комфорт-класса. В прошлом месяце доля мини-жилья на столичном рынке увеличилась на 4,6%. В продаже находится 4,5 тыс. таких лотов в классе комфорт;. По сравнению с августом 2021 года их число увеличилось более чем на 40%. Средняя стоимость квадрата; малогабаритной недвижимости за месяц практически не изменилась и прибавила всего 0,1%. Но за год расценки увеличились почти на 10%. Самая доступная из представленных на рынке студий находится в районе Крюково. Она стоит дешевле 5 млн рублей и имеет площадь 20,5 кв. метров. Лидером по цене стала мини-квартира в Лефортово. Ее размеры ; почти 28 квадратов;, а цена приближается к 13 млн рублей. Эксперты объясняют динамику предложения в сегменте жилья комфорт-класса повышенным спросом у населения на небольшие и недорогие квартиры, который особенно ярко проявляется на столичном рынке. Из-за инфляции и падения реальных доходов меньше жителей Москвы могут позволить себе приобретение полногабаритной квартиры. А студии пользуются спросом как инвестиционная недвижимость. Они более ликвидны и подходят для приобретения по льготной или субсидированной застройщиком ипотеке с пониженной ставкой.

18.09.2022
0
145
18.09.2022
0
145
Новость дня
Число банкоматов в России упало до минимума за 6 лет

Количество устройств самообслуживания российских банков резко сократилось. По данным Центробанка, в стране работает около 181 тыс. банкоматов, что стало минимальным значением с 2016 года. Во втором квартале текущего года число автоматизированных кассовых автоматов (ATM) в России уменьшилось на 6,2 тыс. Это самое резкое сокращение их количества за шесть лет. С января по март 2016 года в России стало на 8,5 тыс. устройств самообслуживания меньше, но тогда их количество составляло 205 тыс. экземпляров по всей стране. Представители Центробанка заявляют, что парк ATM сокращается по нескольким причинам. Наиболее существенные из них ; рост числа безналичных операций, распространение использования смартфонов и других гаджетов для оплаты товаров и услуг. Эксперты регулятора сообщают, что такую тенденцию наблюдают на протяжении последних восьми лет. Банки развивают дистанционные каналы обслуживания пользователей: в 2022 году практически полный спектр услуг доступен в интернет-банкинге и мобильных приложениях. На фоне пандемии интерес к наличным у россиян снизился, распространилось использование СБП и POS-терминалов в магазинах. В 2022 году темпы сокращения парка банкоматов ускорились, так как производители из США и Европы ушли с российского рынка. Однако банки сообщают, что дефицита оборудования нет, его компенсируют за счет корейских и китайских устройств. Источник: Банк России.

17.09.2022
0
95
17.09.2022
0
95
Новость дня
ЦБ понизил ключевую ставку

Центробанк на очередном заседании Совета директоров принял решение о снижении ключевой ставки до 7,5%. Изменения оправдали прогнозы аналитиков, которые ожидали ослабления денежно-кредитной политики на 0,25-0,5%. В результате снижения базовой ставки рубль, вероятно, возьмет курс на снижение. Несмотря на ускорение инфляции в сентябре до 14,1%, регулятор в официальном обращении отмечает снижение темпов прироста потребительских цен, что дает повод надеяться на дальнейший рост доступности кредитов. Замедление инфляции ЦБ связывает с падением спроса внутри рынка. Деловая активность демонстрирует более высокую динамику, чем летом. Согласно прогнозу регулятора, инфляция в годовом выражении составит не более 13%, а в 2023-м опустится до 5%. Целевой показатель в 4% может быть достигнут в 2024 году. Внешнеполитическая ситуация остается по-прежнему сложной, ограничивая восстановление экономики. Социальные опросы населения показывают высокие инфляционные ожидания. Регулятор смягчает монетарную политику, трезво оценивая все возможные риски на внутреннем и внешнем рынках, ; указано в докладе ЦБ. Источник: Банк России.

16.09.2022
0
89
16.09.2022
0
89
Аналитика
Наказание за езду без прав: что изменилось в России в 2022 году

25 июля 2022 года вступили в силу поправки к КоАП, касающиеся наказания за вождение машины без водительского удостоверения. Расскажем, что ожидает того, кто выехал на дорогу без прав, и разберемся, действительно ли за подобное нарушение могут конфисковать машину. Ужесточение наказания за езду без прав Если водитель просто забыл дома права, то инспектор ДПС при проверке документов способен выписать штраф 500 рублей. Для уплаты такого взыскания предусмотрен льготный период. Переведите деньги в течение 20 дней, и скидка составит 50%. То есть штраф обойдется в 250 рублей. В отдельных случаях сотрудник ГИБДД ограничивается лишь предупреждением и платить ничего не придется. Гражданин, который сидит за рулем, вообще никогда не получал права? Штраф за подобное правонарушение составляет от 5 до 15 тыс. рублей. Столько же придется заплатить водителю, если срок действия удостоверения истек, а владелец не оформил новый документ. Есть такое понятие, как приостановка действия водительских прав за долги. Подобной компетенцией обладают судебные приставы. Когда гражданин накопил солидную задолженность по кредитам, коммунальным платежам или алиментам, то сотрудники ФССП могут приостановить действие водительского удостоверения. Водитель решил рискнуть и сел за руль без документа? В качестве наказания его ждут обязательные работы на срок до 50 часов либо лишение прав на срок до 1 года. Какое наказание предусмотрено за повторные нарушения Бывает, что водитель, которого лишили прав, все равно садится за руль. Если нарушителя поймают, то ему грозит штраф в размере 50 тыс. рублей (в дополнение к тому, который нужно уплатить за первое лишение прав, 30 тыс. рублей). Скидки по таким видам взыскания не делают. В особых случаях одобряют погашение в рассрочку, частями. СПРАВКА: Вместо денежного наказания могут назначить исправительные работы на срок от 150 до 200 часов. Водителя, лишенного прав, уже 2 раза наказывали за езду без удостоверения, но он снова сел за руль? К нему могут применить одно из следующих наказаний: штраф в размере 150-200 тыс. рублей; обязательные работы (до 360 часов); принудительные работы (до 1 года); тюремный срок (до 1 года). Водитель в 4 раз нарушил закон? Его ждут: штраф (200-300 тыс. рублей); обязательные работы (до 480 часов); принудительные работы (до 2 лет); лишение свободы (до 2 лет). Машины таких водителей могут конфисковать и направить на штрафстоянку во избежание следующих правонарушений. Если гражданин, несколько раз нарувший закон, все равно сел за руль и спровоцировал ДТП, в результате которого пострадали или погибли люди, то ему грозит лишение свободы на срок до 15 лет. Можно ли избежать штрафа за езду без прав Избежать наказания можно только в том случае, если водитель докажет: он сел за руль под давлением угрозы жизни или здоровью. Оспорить штраф также можно, если гражданин был вынужден управлять автомобилем в связи с чрезвычайной ситуацией: аварией, катастрофой, пожаром, землетрясением. Как действовать, чтобы взыскание отменили: Узнайте имя и звание сотрудника ДПС, выписавшего штраф. Подайте жалобу на имя руководства этого инспектора. Опишите суть претензии. Отправьте обращение по почте или отвезите лично. Рассмотрение занимает 10 рабочих дней. Не согласны с решением? Подайте иск в суд. Прикрепите документы, фото, показания свидетелей, подтверждающие вашу правоту.

26.09.2022
0
20
26.09.2022
0
20
Аналитика
Для чего нужна карта болельщика и как ее оформить

Карта болельщика (Fan ID) нужна тем гражданам, которые планируют посетить футбольные матчи российской премьер-лиги в 2022-2023 годах. Первая игра состоялась 15 июля, дата последнего матча 3 июня 2023 года. Изначально карта болельщика была нужна только на 5 стадионах, но с декабря без Fan ID нельзя будет пройти ни на одну арену клубов РПЛ. Расскажем подробнее, что такое карта болельщика, как ее оформить и сколько ждать выдачи. Карта болельщика: что это Карта болельщика электронный сервис, информация о котором хранится в аккаунте на Госуслугах. Он нужен, чтобы купить билет на спортивное мероприятие (без Fan ID билет не продадут). Когда будете в кассе, откройте приложение и предъявите кассиру. Программа сгенерирует QR-код, где будет размещена информация о владельце билета, дате и месте проведения матча. СПРАВКА: Карта болельщика должна быть у всех, кто посещает матч: зрителей, участников, сотрудников стадиона, представителей прессы. Как получить Fan ID Для оформления Fan ID предусмотрено 2 способа: через портал Госуслуг или через МФЦ. Предлагаем пошаговую инструкцию: Зайдите на сайт Госуслуг. Выберите пункт меню Карта болельщика;. Проверьте и подтвердите персональные данные. Прикрепите фото (на светлом фоне, без бликов и теней). Дождитесь уведомления о готовности Fan ID. Обратитесь в МФЦ для подтверждения личности. Предъявите паспорт или свидетельство о рождении (когда оформляете карту на ребенка до 14 лет). После проверки данных карта болельщика появится в личном кабинете на Госуслугах. Ее и нужно будет предъявлять в кассе для покупки билета на матч. У вас нет аккаунта на Госуслугах? Тогда обратитесь сразу в МФЦ. Но этот вариант займет больше времени. СПРАВКА: У каждого гражданина должна быть личная карта болельщика (дети до 14 лет не исключение). Иностранцам, желающим получить Fan ID, тоже придется зарегистрироваться на Госуслугах. Особенности Fan ID Карты болельщиков ввели, чтобы повысить уровень безопасности на спортивных объектах. Если гражданину запрещено судом посещать подобные мероприятия, то система не позволит ему получить Fan ID (в процессе оформления всю информацию проверяют по базе данных). СПРАВКА: Не нужно путать карту болельщика с паспортом болельщика, который действовал во время проведения Чемпионата мира по футболу в 2018 году. Если к купленному билету не прикрепить сведения о владельце, то гражданина не пропустят на матч. Разрешено передать билет другому человеку, только для этого нужно внести соответствующие данные в разделе Карта болельщика; на Госуслугах (также придется загрузить фотографию нового владельца). ПРИМЕР: Евгений собрался с друзьями на матч Урал-Химки;. Мужчина купил 5 билетов, а потом передал их приятелям прямо через личный кабинет на Госуслугах. Так можно делать, главное, чтобы на каждого, кто хочет пойти на матч, была уже оформлена карта болельщика. Чтобы попасть на стадион, откройте QR-код на сайте Госуслуг и поднесите изображение к считывателю, установленному на турникете. Сотрудники стадиона увидят ваше фото. Поэтому пройти по чужому билету не получится. СПРАВКА: Для удобства QR-код можно распечатать и взять с собой в бумажном виде. Что делать, если в выдаче карты болельщика отказали? Подать повторную заявку разрешено спустя 6 месяцев или по окончании срока, указанного в уведомлении об отказе. У гражданина есть право обжаловать решение через Министерство спорта или суд.

23.09.2022
0
51
23.09.2022
0
51
Аналитика
Как взять отпуск за свой счет и может ли работодатель отказать в предоставлении дополнительных дней отдыха

Каждый работник, который трудится официально, имеет право на 28-дневный оплачиваемый отпуск. Пока гражданин отдыхает, ему сохраняют зарплату и начисляют деньги за этот период. Есть еще один вид отпуска за свой счет. Оплата за него не предусмотрена. Расскажем подробнее, как взять отпуск за свой счет, как правильно написать заявление и что делать, если руководство отказывает в предоставлении дополнительного отдыха. Когда можно взять отпуск за свой счет Отпуск без сохранения заработной платы предоставляют работнику в связи с особыми семейными обстоятельствами: свадьбой, похоронами родственника, рождением ребенка. Сотрудник пишет заявление, а руководство принимает решение: отпустить специалиста на несколько дней или отказать. Если причину для отдыха сочтут неуважительной, то бумагу не подпишут. Однако в Трудовом кодексе перечислены категории сотрудников, которым нельзя отказать в отпуске за свой счет. Назовем их: работающие пенсионеры (они имеют право на 14 дней дополнительного отдыха за свой счет ежегодно); родители или супруги военнослужащих, пожарных, работников таможенной службы или органов внутренних дел, погибших при исполнении обязанностей, скончавшихся от ранений либо заболеваний, связанных с прохождением службы (до 14 дней в году); работающие инвалиды (до 60 дней в году); сотрудники, вступающие в брак (до 5 дней); граждане, у которых родился ребенок либо умер близкий родственник (до 5 дней). В коллективном договоре могут быть прописаны дополнительные условия. К примеру, компания разрешает работнику, регистрирующему брак, взять 10 дней отпуска за свой счет. Правила зависят от внутренней политики организации. СПРАВКА: Порядок предоставления отпуска без сохранения заработной платы регулирует не только Трудовой кодекс. К примеру, согласно федеральным законам, на отпуск за свой счет до 1 года могут рассчитывать гражданские и муниципальные служащие. В чем отличие между отпуском за свой счет и отгулом И в том, и в другом случае речь идет о дополнительных днях отдыха. Предоставлять отгул или нет работодатель решает сам, на свое усмотрение. Исключение когда сотрудник сдавал кровь как донор. Тогда ему по закону положены 2 дня отдыха, их можно взять в любой момент до окончания календарного года (потом выходные сгорят). В случае с предоставлением отпуска за свой счет есть отдельные статьи в нормативных документах, регулирующие правила. Если руководство откажет работающему инвалиду или пенсионеру в нескольких днях неоплачиваемого отпуска, это будет нарушением со стороны работодателя. В отличие от стандартного оплачиваемого отпуска, выходные за свой счет нельзя накопить. Если гражданину по закону положены дополнительные дни отдыха, то их нужно использовать в текущем календарном году. Перенести неоплачиваемый отпуск на следующий период не получится. Как оформить отпуск за свой счет Как проходит процедура: сотрудник пишет заявление и указывает даты, когда на явится на службу (указать причину тоже необходимо); отдел кадров издает приказ; документ подписывает руководитель или другое уполномоченное лицо. Неоплачиваемый отпуск предоставляют исключительно по инициативе сотрудника. Работодатель настаивает, чтобы специалист написал заявление за свой счет;? Это прямое нарушение трудового законодательства.

21.09.2022
0
50
21.09.2022
0
50
Советы
Кредит погашен, но не закрыт банком: почему такое может случиться и что делать заемщику

Заемщики, которые вносят последний платеж по графику, уверены, что банк расторгает договор и закрывает кредит автоматически. Однако для подстраховки необходимо взять в финансовом учреждении справку о полном погашении долга. Иначе через несколько месяцев может прийти уведомление о накопившихся пенях. Почему бывает так, что кредит погашен заемщиком, но не закрыт банком? Как поступить гражданину, который обнаружил, что по его займу продолжают капать проценты? Каким образом подтвердить, что все обязательства исполнены в срок? Расскажем в статье. Почему банк может не закрыть кредит Все данные о кредитах граждан хранят в БКИ. Вы внесли последний платеж, но через несколько дней обнаружили, что в БКИ заем числится активным? Не спешите паниковать. Возможно, данные просто не обновили. Банки передают информацию в бюро кредитных историй в течение 3-5 дней, но в некоторых случаях процедура может занять 2-3 недели. Среди причин: технические неполадки или человеческий фактор. Кредит могут не закрыть из-за того, что последний платеж не поступил в банк. К примеру, клиент перевел деньги в режиме онлайн, но не довел процедуру до конца (не ввел код подтверждения или не указал сумму). Средства остались на счете, а по графику началась просрочка. Либо транзакция сначала прошла, но через несколько минут пришло сообщение о сбое в программе и финансы вернули на баланс. Во избежание подобных ситуаций следует всегда проверять в истории платежей, поступили ли деньги в банк. Еще одна причина кредит погашен не полностью. Заемщик может вносить деньги по графику и не догадываться, что у него копятся пени за случайную задержку платежа на 2-3 дня. Даже когда сумма пеней составляет несколько копеек или рублей, это помешает прекратить действие кредитного договора. СПРАВКА: Чтобы получить гарантии о полном погашении долга, после внесения завершающего платежа обратитесь в банк. Сотрудник проверит информацию по внутренней базе данных и ответит: исполнили вы обязательства или нет. При положительном ответе попросите соответствующую справку. Она пригодится, если в будущем вам пришлют письмо о накопившихся процентах или пенях за просрочку платежа. Что делать, если банк не закрывает кредит после полного погашения Как самому узнать, что банк не закрыл кредит: проверить кредитную историю в БКИ (нужно повторить проверку 2-3 раза с интервалами в пару недель); позвонить в банк и навести справки (хотя по телефону информацию могут и не озвучить); лично пойти в офис финансового учреждения и уточнить у менеджера. Что делать заемщику, узнавшему, что банк не закрыл кредит и не прекратил действие договора? Когда причина в долге, гражданину придется внести на счет недостающую сумму. Деньги уплачены в полном объеме, но заем продолжают считать активным? Напишите претензию на имя руководства банка и попросите объяснить ситуацию. Вам обязаны прислать официальный ответ. При необходимости письмо можно прикрепить к материалам дела, если дойдет до суда. СПРАВКА: Когда речь идет о кредитной карте, то погашение долга не означает автоматическое расторжение договора. Нужно написать заявление на закрытие счета и дождаться официального уведомления от банка. Рекомендация от экспертов Банкирофф.ру: храните чеки и квитанции, подтверждающие, что вы всегда вносили платежи по графику.

26.09.2022
0
17
26.09.2022
0
17
Советы
Что делать в случае ДТП из-за разбитой дороги

Когда автомобиль попадает в аварию, то страховщик виновной стороны выплачивает пострадавшему компенсацию. Это предусмотрено правилами ОСАГО. А как быть, когда ДТП случилось из-за разбитой дороги? К примеру, водитель не заметил глубокую яму в асфальте, налетел колесом, потерял управление, вылетел на встречную полосу и спровоцировал массовое ДТП. Кто в таких случаях должен компенсировать ущерб и куда обращаться? Расскажем в статье. Что делать, если машина попала в глубокую яму на дороге Если водитель не пострадал и может самостоятельно выбраться из автомобиля, то он должен сделать следующее: включить аварийные сигналы, выставить на дорогу знак аварийной остановки; вызвать сотрудников ГИБДД; осмотреть и детально сфотографировать место происшествия; измерить габариты ямы рулеткой (если инструмента нет под рукой, нужно дождаться сотрудников ГИБДД, они проинструктируют, как поступить). Когда автомобиль мешает движению, его следует убрать с дороги, предварительно все сфотографировав и записав показания свидетелей. В будущем очевидцы могут еще раз помочь, дав показания в суде. Попросите их оставить контактные данные. Когда на место ДТП прибывают сотрудники ДПС, то они составляют схему аварии. В знак согласия с изложенным автовладелец ставит подпись. Есть замечания? Их нужно отразить прямо в схеме. Задача сотрудника ГИБДД не только зафиксировать аварию. Он должен сразу составить акт о недостатках дорожного полотна и вынести определение о невиновности водителя. В будущем, если от автовладельца потребуют возместить ущерб за поврежденное авто, определение поможет доказать: он не виноват в ДТП. Кто виноват в ДТП из-за разбитой дороги В России действует отдельный ГОСТ, который регламентирует состояние автомобильных дорог. Согласно нормативному документу, предельно допустимая площадь ямы на дороге 60 кв.см (15 см в длину и 5 см в глубину). Если яма, из-за которой случилось ДТП, большего размера, то можно попробовать взыскать ущерб с ответственных лиц. Обратитесь в местную администрацию и узнайте, какая организация отвечает за данный участок дороги. Позвоните или сходите лично в обслуживающую компанию. Подайте претензию и уведомите, что уже наняли специалиста для оценки ущерба. Оценщик составит официальный отчет о сумме компенсации. СПРАВКА: Не нужно ремонтировать машину перед оценкой. А предупредить обслуживающую компанию о месте и времени проведения процедуры стоит обязательно (в письменном виде). Как получить возмещение ущерба Когда на руках будет отчет об оценке, можно собрать остальные бумаги и направить в обслуживающую организацию с требованием возместить ущерб. Что входит в обязательный пакет документов: схема ДТП; показания очевидцев; фотографии с места происшествия; отчет эксперта-оценщика. У компании есть 30 дней, чтобы дать ответ. Возмещать ущерб отказываются? Придется идти в суд. Автовладелец подает иск и прикрепляет документы, подтверждающие вину организации, обслуживающей дорогу. Необходимо также уплатить госпошлину (ее размер зависит от суммы компенсации, указанной в иске). Если сумма возмещения не превышает 50 тыс. рублей, иск подают в мировой суд. В остальных случаях дело будет рассматривать районный суд. Разбирательство занимает, в среднем, 2-3 месяца. Чем сложнее обстоятельства ДТП, тем больше времени уйдет на принятие решения. Вердикт вступает в силу через месяц после оглашения.

24.09.2022
0
60
24.09.2022
0
60
Советы
Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости и в каких случаях это нужно делать

От кадастровой стоимости зависит размер арендной платы, имущественного и земельного налога, выкупной цены участка или дома. Если цена объекта завышена, собственник вправе ее оспорить. Расскажем о кадастровой стоимости подробнее: как рассчитывают показатель и какие документы нужны, чтобы оспорить оценку через суд. Что такое кадастровая стоимость Кадастровой стоимостью называют цену объекта недвижимости (земельного участка, дома, квартиры), установленную государством. Величину показателя определяет Росреестр. Стоимость зависит от следующих факторов: района, в котором расположен объект; типа здания, если речь идет не об участке, а о сооружении; инфраструктуры; площади участка; состояния экономики в регионе; ситуации на рынке недвижимости; местных тарифов на энергоресурсы.. Ремонт, вид из окна и другие частные характеристики не учитывают. Поэтому при заключении сделок используют не кадастровую, а рыночную цену, предполагающую индивидуальную оценку. Кадастровую стоимость используют только для расчета налога, определения размера госпошлины или цены выкупа объекта у государства. Особенности проведения кадастровой оценки Кадастровую оценку проводят в соответствии с федеральным законом 237-ФЗ. Основные положения нормативного акта: полученная в ходе оценки сумма может соответствовать рыночной цене или незначительно отличаться от нее в большую или меньшую сторону; собственник вправе оспорить результаты экспертизы, оплатив услуги независимого специалиста; кадастровую цену размещают в открытом доступе. Сведения о кадастровой стоимости, адресах, площади и дате застройки объектов недвижимости находятся в ЕГРН. Цену квартиры можно узнать в офисе МФЦ, на сайте Росреестра или в кадастровой карте. Показатель рассчитывают по состоянию на 1 января, даже если в действительности оценку проводили в конце года. Процедура обязательно включает следующие этапы: Принятие решения о проведении кадастровой оценки. Сбор сведений. Эксперты анализируют документы собственников и данные из Росреестра, подают запросы в соответствующие ведомства. Определение кадастровой стоимости объекта. Составление и подтверждение отчета о результатах оценки. Публикация результатов и обновление данных в реестре. Между этапами оценки публикуют промежуточные списки. Акт вступает в силу с 1 января следующего года, если результаты опубликованы более месяца назад. С момента вступления документа в силу кадастровую стоимость будут использовать для расчета налогов. При этом дата внесения сведений в ЕГРН не имеет значения. СПРАВКА: В 2023 году кадастровую стоимость заморозили на уровне 1 января 2022 года. Это сделали, чтобы поддержать население в период кризиса: на фоне роста цен на недвижимость выросла бы и кадастровая стоимость, что могло повлиять на величину налогов. Как и когда можно оспорить кадастровую стоимость Кадастровую оценку оспаривают после того, как она вступает в силу, то есть после 1 января. Прежде чем приступить к процедуре, необходимо: убедиться в праве на оспаривание; найти обоснование для несогласия с оценкой; проверить сроки подачи заявления; выбрать консалтинговую компанию. Оспаривать кадастровую оценку могут только люди, чьи интересы (права) она затрагивает. В их числе: арендаторы (только в тех случаях, когда арендные выплаты рассчитывают на основании кадастровой стоимости); бывшие собственники, которые хотят пересчитать налог, начисленный за период владения квартирой или домом; собственники объекта недвижимости или его доли. Еще одно обстоятельство исключительное право на выкуп или аренду. Например, собственник дома имеет исключительное право на покупку земельного участка под этим зданием. Есть только два допустимых основания для несогласия с оценкой. Первый техническая ошибка. К примеру, в документ неверно вписана площадь квартиры. В этом случае необходимо связаться с учреждением, которое проводило экспертизу. К заявлению прикладывают документы, подтверждающие наличие ошибки. Обычно это техпаспорт. Жалобу рассматривают в течение месяца и, если признают ее оправданной, корректируют данные в Росреестре. Второй случай кадастровая стоимость, превышающая рыночную. Необходимо заказать собственный отчет об оценке или сразу передать заявление в суд, чтобы органы провели экспертизу и определили, была ли назначенная сумма справедливой. Оценку проводят только госучреждения. Оспаривание не всегда выгодно. Разумно заранее все рассчитать, сравнить разницу между рыночной и кадастровой стоимостью с затратами на переоценку и другие расходы. Если процедура выгодна, можно приступать к подаче заявления. Для оспаривания нужны: заявление; выписка из ЕГРН; отчет о проведении оценки; копия акта, устанавливающего права на объект недвижимости. В заявлении прописывают адрес, обоснование оспаривания и наименование компании, которая проводила экспертизу. Пакет документов передают лично, заказным письмом или онлайн с помощью электронной подписи. Рассмотрение занимает, в среднем, месяц. С 2023 года в суд можно будет обратиться только после получения положительного ответа от комиссии. Потребуется оплатить госпошлину и собрать вышеуказанный пакет документов. Когда суд примет решение, собственник должен будет получить его копию и отнести в Росреестр или МФЦ.

23.09.2022
0
58
23.09.2022
0
58
Сравнения
Самые распространенные ошибки наследников: как не нужно делать тем, кто собирается вступить в наследство

Вступление в наследство процедура, строго регламентированная законом. Если не соблюсти правила и порядок оформления документов, то из-за досадного недоразумения можно лишиться прав на имущество наследодателя. Расскажем, какие ошибки чаще всего совершают наследники и как не стоит делать тем, кто собирается вступить в наследство. Не нужно думать, что наследство переходит автоматически Наследники должны заявить о себе в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Если не написать заявление о вступлении в наследство, то по истечении указанного срока имущество перейдет претендентам следующей очереди или достанется государству. Исключение случаи, когда срок пропущен по уважительной причине: из-за болезни или длительной командировки. Однако законом все же предусмотрены такие ситуации, что наследство переходит преемникам автоматически. Речь идет о переходе прав собственности на жилплощадь. Но есть условие: наследник должен проживать с наследодателем в этой квартире или доме до момента смерти последнего. Если после кончины наследник продолжает платить за коммунальные услуги, делать ремонт, содержать жилье в порядке, то налицо фактическое принятие наследства. СПРАВКА: Чтобы избежать разбирательств и волокиты с предоставлением доказательств, стоит все же обратиться к нотариусу в установленный законом 6-месячный срок. Без оформленных документов нельзя будет совершить с жилплощадью ни одной сделки. Не стоит рассчитывать, что имущество можно принять в наследство, а от долгов отказаться Некоторые надеются, что квартиру, машину и драгоценности умершего родственника получится забрать, а долги по кредитам или коммунальным платежам спишут. По закону наследникам переходит все без исключения: и имущество, и долги. Нельзя принять наследство частично. Разрешено либо полностью вступить в права, либо отказаться абсолютно от всего. СПРАВКА: Если принять хоть одну вещь из наследства умершего (например, фамильные часы или старинную семейную фотографию), это значит, что преемник принял все наследство целиком. Нельзя снимать деньги с карты или тратить наличные, оставшиеся после смерти наследодателя Доступ к банковским счетам дадут только по истечении полугода. А вот если у родственников есть пин-код от карты, то они способны сразу обналичить и потратить деньги: банкомат выдаст нужную сумму без препятствий. Но о расходах могут узнать другие наследники. Это прямое нарушение их прав. Все финансы, принадлежащие гражданину на момент смерти, входят в наследственную массу. Ее должны разделить между преемниками по закону. Родственников, нарушивших запрет, могут обвинить в мошенничестве и вообще лишить наследства. На что еще обратить внимание наследникам Когда уходит из жизни один из супругов, то наследники делят между собой не все имущество умершего, а только половину (вторая часть по закону достается мужу или жене). Из наследственной доли оставшемуся в живых супругу тоже выделяют часть, так как он входит в число наследников первой очереди. Исключение, когда умерший оставил завещание, согласно которому все его имущество должно перейти определенному человеку. Но даже в этом случае супругу достается половина ценностей то же самое, как происходит раздел имущества при разводе (если только пара не заключала брачный договор). Еще 1 важный момент: нужно подать заявление на вступление в наследство по всем основаниям. Если близкие подадут заявление на оформление квартиры или машины, а у умершего обнаружатся еще счета в банке, то неучтенное имущество перейдет другим наследникам в порядке очередности.

25.09.2022
0
46
25.09.2022
0
46
Сравнения
Как оформить увольнение по соглашению сторон и что учесть

Трудовой договор можно расторгнуть по желанию сотрудника, инициативе работодателя или по соглашению сторон. В последнем случае специалисту не придется отрабатывать 2 недели: после издания соответствующего приказа гражданину выплачивают зарплату и компенсацию за неиспользованный отпуск, и трудовые отношения прекращаются в этот же день. Какие еще есть нюансы у увольнения по соглашению сторон? Как правильно оформить процедуру и на что обратить внимание? Разберемся по порядку. Особенности увольнения по соглашению сторон Инициатором увольнения по соглашению сторон обычно выступает работодатель. К примеру, руководству нужно быстро освободить место для нового, более грамотного сотрудника. Прежнему специалисту предлагают заключить соглашение и расстаться без претензий друг к другу. Если работник не имеет ничего против, стороны подписывают документы. Оформить процедуру в одностороннем порядке нельзя, как нельзя и отозвать заявление после подписания бумаг (исключение делают для беременных женщин, которые узнали об интересном положении после оформления документов и передумали увольняться). Увольнение по соглашению сторон более выгодно работодателю, чем работнику. К подобной процедуре прибегают, когда требуется сократить штат. Официальное сокращение сложный процесс, в котором нужно соблюсти множество тонкостей (за 2 месяца уведомить персонал, сообщить в службу занятости, предложить каждому сотруднику другую должность). Чтобы специалист охотнее пошел на увольнение по соглашению сторон, ему обычно предлагают компенсацию (в размере 1, 2, 3 окладов на усмотрение руководства). Для сотрудника плюс в том, что не придется отрабатывать 2 недели, можно приступить к поиску нового места работы на следующий же день. Как оформить увольнение по соглашению сторон Как проводят увольнение по соглашению сторон: Работодатель и сотрудник заключают письменное соглашение. В документе указывают дату расторжения трудового договора и размер компенсации. Трактовка текста должна быть однозначной, чтобы не возникало никаких сомнений, с какого числа специалист может не выходить на работу, сколько денег он получит и когда их ему переведут. Отдел кадров издает приказ об увольнении. В трудовую книжку и личную карточку работника вносят соответствующую запись. Делают пометку, что основанием для увольнения стало соглашение сторон. Работнику на руки выдают трудовую книжку (если документ бумажный), справки о трудовом стаже, о средней зарплате и о заработке за последние 2 года. Специалисту выдают остаток зарплаты, деньги за неиспользованный отпуск (если у него есть неотгулянные дни) и дополнительную сумму в качестве компенсации. Обращаем внимание: эту выплату назначают не автоматически, а только в том случае, когда руководство добровольно захотело поощрить работника. ПРИМЕР: В ООО Полёт; снизились объемы производства. Руководство решило уволить маркировщицу, но та не захотела писать заявление по собственному желанию. Руководство предложило увольнение по соглашению сторон. В качестве компенсации пообещали двойной оклад. Но деньги маркировщица так и не получила, ей выдали только часть зарплаты и отпускные. Женщина поверила начальнику на слово и подписала документы, даже не читая их. Оказалось, в тексте не было упоминания о выплате. Сотрудница обратилась в трудовую инспекцию, но там не смогли помочь: по бумагам все оформлено законно.

20.09.2022
0
43
20.09.2022
0
43
Сравнения
Материнский капитал: на что можно потратить в 2022 году

В 2022 году семья, в которой родился первый ребенок, получит 524,5 тыс. рублей. При рождении второго малыша государство выдаст 693,1 тыс. рублей (если на первенца выплату не оформляли). Материнский капитал уже получили за первого ребенка? Тогда сумма материальной поддержки за второго составит 168,6 тыс. рублей. Расскажем, как оформить материнский капитал и на что его можно потратить в 2022 году. Как разрешено использовать материнский капитал Материнский капитал дают не только при рождении, но и при усыновлении ребенка. Средства государственной поддержки нельзя обналичить или потратить на покупку машины, путевки на море, драгоценностей. Закон ограничивает использование материнского капитала. Деньги можно направить исключительно на следующие цели: Улучшение жилищных условий. Семья имеет право вложить средства господдержки в покупку квартиры или строительство дома. При этом неважно, кто будет возводить объект: сторонняя организация или глава семейства своими силами. Важно только отчитаться по всем расходам с помощью чеков, квитанций, договоров. Получение ребенком образования. Речь идет о частном детском садике или школе, а также получении высшего или среднего образования. Разрешено даже потратить деньги на оплату проживания в общежитии в период обучения. Материнским капиталом можно оплатить учебу одного или всех детей, если хватит денег. Единственное условие, чтобы у образовательного учреждения была лицензия. Формирование накопительной пенсии матери. Женщина должна написать соответствующее заявление в ПФР. Если в будущем она передумает и захочет потратить деньги на другие цели, ничего страшного: решение можно изменить в любой момент. Получение ежемесячных выплат. Из средств материнского капитала семье могут каждый месяц выплачивать определенную сумму. Но есть условие: среднедушевой доход семьи не должен превышать двукратную величину прожиточного минимума, установленного в регионе. Приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов. Родителям компенсируют расходы, предусмотренные программой реабилитации. Сюда относят затраты на покупку вспомогательных средств для перемещения ребенка-инвалида, специальных ванн, предметов мебели, очков, линз. Полный перечень услуг и товаров устанавливает Правительство РФ. Тратить материнский капитал разрешено полностью или частично, на одну цель или сразу несколько. СПРАВКА: Материнский капитал ежегодно индексируют. Год получения свидетельства не имеет значения. Если семья пока не хочет тратить средства, то сумма с каждым годом будет расти. Особенности оформления маткапитала В 2022 году материнский капитал оформляют в беззаявительном порядке. В течение 15 дней после регистрации рождения ребенка сертификат добавляют в личный кабинет матери на Госуслугах. То есть идти в ПФР, готовить документы и писать заявление не нужно: процедура автоматическая. По закону тратить средства господдержки разрешено лишь спустя 3 года после рождения ребенка. Однако правительство несколько раз пересматривало правила, и теперь ограничение действует только на формирование накопительной пенсии матери. В остальных случаях материнский капитал можно использовать сразу после получения сертификата. СПРАВКА: По статистике, чаще всего средства материнского капитала тратят на улучшение жилищных условий (в частности, на ипотеку). Далее идут образование детей и ежемесячные выплаты, а на последнем месте вложение денег в будущую пенсию.

15.09.2022
0
55
15.09.2022
0
55
Лучшее от банков
5.9 %
годовых
до 50 млн.
до 12 лет
Рекомендуемое