Меню
Вход
Москва

Ипотека для семей с двумя детьми: особенности, условия

15.05.2021
0
294
Ипотека для семей с двумя детьми: особенности, условия

Согласно статистике, в 2020 году ипотечный рынок поставил очередной рекорд: банки выдали около 1,7 млн кредитов на улучшение жилищных условий. Особой популярностью пользовалась ипотека с господдержкой для семей с детьми. Какие прогнозы на 2021 год дают эксперты? Продолжат ли действовать льготные условия? Расскажем в статье подробно.

Условия и особенности семейной ипотеки

Задача семейной ипотеки — поддержать рынок строительства и помочь россиянам купить жилье на льготных основаниях. Главное, чтобы в семье было не менее двух детей и один из них родился после 01.01.2018 года. Сегодня средняя ставка по таким займам составляет 8-9%. Господдержка направлена на то, чтобы снизить показатель до 5-6%. В пересчете на длительный срок погашения ссуды 2-3% разницы позволяют существенно сэкономить. То есть по факту финансовая организация получает установленный по своему тарифу процент, но заемщик платит только часть от него, а остальное компенсирует государство.

СПРАВКА:

В семье есть ребенок с ограниченными возможностями здоровья? Тогда дата его рождения не имеет значения. Даже если он появился на свет до 01.01.2018 года, родители все равно вправе подать заявку на участие в госпрограмме.

Льготная ипотека для семей с двумя детьми доступна на определенных условиях:

  • Гражданство России.
  • Второй и последующий ребенок родился с 01.01.2018 по 31.12.2022 год.
  • Покупка новой квартиры от застройщика (кроме Дальнего Востока: там в рамках программы разрешено брать и «вторичку»).
  • Общая сумма займа не должна превышать 6 млн рублей в регионах и 12 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге.
  • Первый взнос составляет не менее 20% от полной стоимости жилья.

СПРАВКА:

В 2021 году ипотечное законодательство немного изменилось. Теперь заемщики имеют право строить частные дома по льготной программе.

В нормативных документах отмечено, что господдержку можно использовать не только на новый кредит, но и для рефинансирования уже имеющегося. Правила распространяются и на неполные семьи, где один родитель воспитывает двух и более детей.

Список документов, требования к заявителям

В семейной ипотеке участвуют 4 стороны: заемщик, продавец, финансовая организация, государство. Ссуду выдают на срок от 10 до 30 лет. Пока не закончилась ипотека для семей с детьми, объект недвижимости будет в залоге у банка.

Список необходимых документов:

  • Паспорта супругов или одного родителя, когда речь идет о неполной семье.
  • Свидетельства о рождении детей.
  • Документ о браке или разводе.
  • Копии трудовых книжек.
  • Справки о доходах.
  • Сертификат материнского капитала (когда он есть и его хотят использовать).
  • Постоянная прописка в регионе, где запланирована покупка недвижимости.

Финансовая организация иногда требует дополнительные бумаги: уточните полный список заранее. Документы собраны? Отправляйтесь в банк: специалисты их проверят и подсчитают максимальную сумму займа. После одобрения заявки можно подыскивать подходящую квартиру и брать кредит.

ВАЖНО:

Самому старшему ребенку должно быть не более 18 лет на момент подачи заявления на участие в госпрограмме. Предельный возраст родителей (одного или обоих) регламентирует банк, в котором берут ссуду. Обычно верхний порог — 65 лет, до этого времени долг нужно погасить.

Льготная ипотека с двумя детьми возможна лишь при покупке нового жилья. И неважно, на какой стадии строительства дом: сдан в эксплуатацию или только на этапе котлована.

На что обратить внимание

Если у семьи уже есть жилищный кредит, его тоже разрешено рефинансировать по льготной программе. Главное, выполнить следующие условия:

  • Квартира куплена в новостройке у юридического лица.
  • Ранее не рефинансировали кредит.
  • Нет просрочек по платежам.

СПРАВКА:

Семьи, в которых третий ребенок и последующие дети родились или были усыновлены в 2019-2022 годах, получают господдержку в объеме до 450 тыс. рублей. Средства направляют на погашение имеющегося жилищного кредита.

Имейте в виду: претендуя на льготную программу, вы соглашаетесь на обязательное страхование объекта недвижимости и своей жизни на весь срок займа.

Хотите оставить комментарий? Для начала зарегистрируйтесь.
Комментарии: 0
Комментарии отсутствуют
Читайте также
В Сибири задержаны похитители майнингового оборудования

Полицейские совместно с оперативниками и отрядом специального назначения СОБР задержали в Иркутске похитителей оборудования для добычи криптовалюты. Операцию провели в конце ноября 2021 года. Ранее в полицейский отдел №10 МУ МВД России Иркутское; поступил сигнал о краже майнингового оснащения стоимостью больше 2 млн рублей. В целях безопасности, личность источника информации не раскрывают. Похищенные система и программное обеспечение находились в селе Пивовариха Иркутского района, в десяти километрах от областного центра. Преступников не остановило то, что оборудование защищал металлический контейнер. Они повредили несколько листов, проникли внутрь и вынесли крипто-систему. Елена Степанова, референт отдела информации и общественных связей ГУ МВД России по Иркутской области: Полицейские экстренно отреагировали на сигнал и организовали оперативно-розыскные мероприятия. Спустя 2-3 часа они по горячим следам нашли похитителей;. Злоумышленники планировали сбыть 35 единиц дорогостоящей техники, но сделать это им не удалось. Преступников задержали, а похищенное оборудование изъяли. Сейчас устройство для майнинга хранят в отделе полиции в качестве вещественного доказательства по делу. Владелец оборудования продолжит добывать криптовалюту только после завершения следственных действий. Впрочем, о похищении машин он узнал от сотрудников полицейского отдела. В отношении троих подозреваемых, молодых людей в возрасте 24-30 лет возбуждено уголовное дело по статье 158 УК РФ Кража;. Сотрудники следственного отдела выясняют, причастны ли мужчины к подобным эпизодам в других регионах. Источник: МВД России.

01.12.2021
0
11
01.12.2021
0
11
Опубликованно
Новость дня
ЦБ станет блокировать сайты мошенников без суда

По инициативе Банка России мошеннические сайты могут быть заблокированы в течение нескольких дней во внесудебном порядке. Закон вступил в силу 1 декабря. С сегодняшнего дня интернет-ресурсы, которые злоумышленники используют для похищения персональных данных по банковским счетам граждан, станут закрывать на основании постановления Генпрокуратуры РФ после обращения регулятора. Новый механизм блокировки Центробанк планирует распространить и на зарубежные домены, если они замечены в мошеннических схемах. Принятый законопроект делает процедуру ликвидации вредоносных сайтов быстрее в несколько раз. Если раньше на блокировку уходило несколько недель, а то и месяцев, то сейчас она займет 2-3 дня. В перечень нелегальных сетевых ресурсов попали: финансовые пирамиды, онлайн-казино, спортивные брокеры, фишинговые сайты, кредиторы без лицензии. В2020 году ЦБ инициировал закрытие более 7 тысяч сайтов, а в 2021-м заблокировано 4,3 тысячи площадок. До принятия закона регулятор разрабатывал механизм устранения мошенничества в сети через взаимодействие с Генпрокуратурой и Роскомнадзором. Согласно нововведению, председатель Совета директоров ЦБ и его заместители уполномочены направлять ходатайства о распространении противозаконных сведений, связанных с получением нелегальных финансовых услуг, быстрого заработка или участия в пирамидах. Источник: Банк России.

01.12.2021
0
15
01.12.2021
0
15
Опубликованно
Эксперты выявили более 10 приложений для кражи персональных данных

Сотрудники по кибербезопасности центра ThreatFactor сообщили, что в маркетплейсе Google Play размещено как минимум 12 приложений, с помощью которых можно перехватывать финансовые сведения по банковским счетам граждан. Наличие подобных программ в свободном доступе вызывает обеспокоенность у российских банков. Технология позволяет маскировать запросы под сканеры QR-кодов и документов, последующие обновления внедряют вирус, который способен выкрасть все личные данные со смартфона, включая и сведения по картам. Опасность ситуации в том, что вредоносный код попадает в устройство уже после установки приложения, пользователь при этом уверен, что дает согласие на стандартное обновление. Эксперты также выяснили: вирус преодолевает все проверки Google, оставаясь незамеченным, и приложения для хищения данных рабают в обход защитных механизмов платформы. По оценкам аналитического центра ThreatFactor, поддельные сканеры действуют пока в нескольких регионах Европы и Азии, а вредоносное ПО доступно только на Android. Программы ведут масштабный сбор данных по клиентам крупнейших банков России, среди которых: Сбербанк, Почта банк, Тинькофф банк, Уралсиб, ОТП банк и другие. Приложения уже успели собрать положительные отзывы в Google Play, а число скачиваний достигло 200 тысяч. Источник: ThreatFactor.

01.12.2021
0
15
01.12.2021
0
15
Опубликованно
ВТБ прогнозирует 20% рост объема выданных кредитов гражданам до конца года

Накануне в ВТБ оценили общую сумму кредитов, выданных россиянам за год всеми финансовыми организациями. Аналитики банка предполагают, что объем кредитования в России достигнет 25,6 трлн рублей к концу декабря. Показатель выше прошлогодних значений на 22% и представляет собой исторический максимум. Самые крупные доли составляют ипотека (12,6 трлн рублей) и кредиты наличными (9,8 трлн). По словам заместителя президента ВТБ Анатолия Печатникова, самое масштабное увеличение спроса отмечено с января по июнь. Он связывает это с работой государственных льготных программ и относительно низкой ключевой ставкой. Сейчас темпы прироста выдач немного замедлились. Однако банк выдал с января по ноябрь 2021 года 1 трлн рублей жилищных ссуд и 1,2 трлн займов наличными. Дальнейшее развитие сектора будет зависеть от действий ЦБ. Печатников предполагает, что рост ключевой ставки будет замедлять кредитный рынок в 2022 году. Несмотря на крупнейшие выдачи ссуд, банк ведет деятельность экологично: тщательно проверяет заемщиков прежде, чем принять решение о выдаче денег, чтобы не допустить чрезмерной закредитованности клиентов. Организация предлагает должникам, оказавшимся в сложных условиях, кредитные каникулы. Поэтому за 2021 год просрочки по ежемесячным платежам сократились в октябре до 10%. Источник: пресс-служба банка ВТБ.

01.12.2021
0
10
01.12.2021
0
10
Опубликованно
Банк Русский Стандарт выяснил, что папы чаще переводят деньги на карты детей, чем мамы

Во вторник банк Русский Стандарт выложил итоги исследования, посвященного переводам родителей на карты подростков. Выяснилось, что мамы в 2021 году перечисляют детям единоразово более крупные суммы, но они делают денежные подарки реже, чем отцы. По сведениям финансовой компании, 72% средств, переведенных родителями подросткам, пришлось на пап. Мамы отправили только 28% всех транзакций. Специалисты банка отмечают, что по сравнению с предыдущим годом суммы, выделенные матерями, выросли на 239%. У отцов показатель, напротив, снизился на 5%. Средний размер перевода у женщин составил 3874 рубля, у мужчин ; 2621 рубль. В прошлом году эта величина была выше у пап. При расчете эксперты сравнивали данные за 10 месяцев 2021 года и за тот же период 2020-го. Ребенок может получить собственную банковскую карту в возрасте 14 лет. Для этого нужно официальное согласие от родителей. Его оформляют в офисах кредитных организаций или в нотариальных конторах. Многие родители так хотят научить ребенка основам финансовой грамотности и умению вести свой бюджет, которое пригодится в будущем. Однако, контролировать расходы подростка часто невозможно: клиентом банка выступает сам несовершеннолетний. Опасения взрослых связаны, в том числе с покупками в интернете и импульсными тратами. Источник: пресс-служба банка Русский Стандарт.

01.12.2021
0
16
01.12.2021
0
16
Опубликованно