Меню
Вход
Москва

Какие виды страховки оформляют при ипотеке

01.09.2021
0
192
Какие виды страховки оформляют при ипотеке

Купить жилье в ипотеку и обойтись без страховки невозможно. Для банка полис — гарантия безопасности сделки. Расскажем, что именно нужно страховать при оформлении кредита на недвижимость и какую компанию лучше выбрать.

Обязательное страхование при ипотеке — что это

Квартира или дом, оформленные в ипотеку, остаются в залоге у банка на протяжении всего срока кредита. В тексте договора есть пункт о том, что заемщик обязан застраховать жилье от возможного повреждения после пожара, затопления, взрыва бытового газа, стихийных бедствий, иных форс-мажорных ситуаций. При наступлении страхового случая компания возьмет на себя материальную ответственность и выплатит компенсацию. Это дает финансовой организации уверенность: она не потеряет свои средства, даже если с недвижимостью случится что-то непоправимое.

Есть еще один вид страховки, которую должен оформить гражданин при ипотеке. Это страхование жизни и здоровья. Соглашение называют добровольным, но по факту оно обязательное: банк не выдаст деньги при отсутствии такого полиса. В случае смерти заемщика или потери им трудоспособности страховая компания выплатит банку всю сумму долга. Так гражданин защищает своих близких от необходимости погашать жилищный кредит вместо него.

ВАЖНО:

Клиент банка имеет право отказаться от добровольной страховки своей жизни и здоровья. 

Финансовым организациям это не выгодно, и они изобретают разные ухищрения. К примеру, без полиса процентная ставка по кредиту будет выше на несколько пунктов, и заемщики просто не станут брать ссуду на таких условиях. Кроме того, банк может вообще отказать в ипотеке без объяснения причин.

Что будет, если не продлить полис

Представьте, что вы взяли в ипотеку недвижимость, оформили страховку, а через год, когда подошло время продлевать полис, решили сэкономить и не покупать новый. Учтите, в договоре с банком четко прописано: клиент обязан страховать жилье на протяжении всего времени, пока квартира или дом находятся в залоге. Начиная с 31-го дня после окончания действия предыдущего полиса, компания начнет начислять неустойку на остаток по кредиту. Величина штрафа у каждого банка разная.

Не продлили страховку жизни и здоровья? Финансовая организация обязательно поднимет ставку по действующему кредиту, если подобное предусмотрено условиями договора. После оформления нового полиса процент вернут на прежний уровень. За некоторое время до окончания срока действия договора страховая компания начинает присылать на номер телефона и почту уведомления, поэтому случайно пропустить дату продления сложно.

При оформлении кредита финансовая организация дает рекомендации, у каких страховщиков приобрести полис. Воспользуйтесь одним из предложенных вариантов или выберите компанию самостоятельно. Жестких ограничений и требований тут нет.

СПРАВКА:

При досрочном погашении кредита клиент имеет право на возврат части уплаченных за страховку средств.

Дополнительные виды страховки при ипотеке

Желая привлечь клиентов, страховые компании постоянно расширяют линейку продуктов. При оформлении ипотеки многим предлагают купить полис, защищающий от потери работы или от снижения уровня доходов. Если заемщика уволят, сократят или уменьшат оклад, страховщик будет погашать кредит за клиента в течение определенного времени.

Не стоит рассчитывать на компенсацию при увольнении по собственному желанию. Также страховка не действует, когда заемщик потерял работу из-за нарушения трудовой дисциплины или несоответствия занимаемой должности.

Вам навязали добровольную страховку? Вы имеете право отказаться от нее и вернуть деньги в течение 14 дней после подписания договора (так называемый период охлаждения). Прошло больше времени? Вы можете подать иск в суд, но будьте готовы предъявить доказательства, что купили полис по принуждению.

Хотите оставить комментарий? Для начала зарегистрируйтесь.
Комментарии: 0
Комментарии отсутствуют
Читайте также
В Сибири задержаны похитители майнингового оборудования

Полицейские совместно с оперативниками и отрядом специального назначения СОБР задержали в Иркутске похитителей оборудования для добычи криптовалюты. Операцию провели в конце ноября 2021 года. Ранее в полицейский отдел №10 МУ МВД России Иркутское; поступил сигнал о краже майнингового оснащения стоимостью больше 2 млн рублей. В целях безопасности, личность источника информации не раскрывают. Похищенные система и программное обеспечение находились в селе Пивовариха Иркутского района, в десяти километрах от областного центра. Преступников не остановило то, что оборудование защищал металлический контейнер. Они повредили несколько листов, проникли внутрь и вынесли крипто-систему. Елена Степанова, референт отдела информации и общественных связей ГУ МВД России по Иркутской области: Полицейские экстренно отреагировали на сигнал и организовали оперативно-розыскные мероприятия. Спустя 2-3 часа они по горячим следам нашли похитителей;. Злоумышленники планировали сбыть 35 единиц дорогостоящей техники, но сделать это им не удалось. Преступников задержали, а похищенное оборудование изъяли. Сейчас устройство для майнинга хранят в отделе полиции в качестве вещественного доказательства по делу. Владелец оборудования продолжит добывать криптовалюту только после завершения следственных действий. Впрочем, о похищении машин он узнал от сотрудников полицейского отдела. В отношении троих подозреваемых, молодых людей в возрасте 24-30 лет возбуждено уголовное дело по статье 158 УК РФ Кража;. Сотрудники следственного отдела выясняют, причастны ли мужчины к подобным эпизодам в других регионах. Источник: МВД России.

01.12.2021
0
14
01.12.2021
0
14
Опубликованно
Новость дня
ЦБ станет блокировать сайты мошенников без суда

По инициативе Банка России мошеннические сайты могут быть заблокированы в течение нескольких дней во внесудебном порядке. Закон вступил в силу 1 декабря. С сегодняшнего дня интернет-ресурсы, которые злоумышленники используют для похищения персональных данных по банковским счетам граждан, станут закрывать на основании постановления Генпрокуратуры РФ после обращения регулятора. Новый механизм блокировки Центробанк планирует распространить и на зарубежные домены, если они замечены в мошеннических схемах. Принятый законопроект делает процедуру ликвидации вредоносных сайтов быстрее в несколько раз. Если раньше на блокировку уходило несколько недель, а то и месяцев, то сейчас она займет 2-3 дня. В перечень нелегальных сетевых ресурсов попали: финансовые пирамиды, онлайн-казино, спортивные брокеры, фишинговые сайты, кредиторы без лицензии. В2020 году ЦБ инициировал закрытие более 7 тысяч сайтов, а в 2021-м заблокировано 4,3 тысячи площадок. До принятия закона регулятор разрабатывал механизм устранения мошенничества в сети через взаимодействие с Генпрокуратурой и Роскомнадзором. Согласно нововведению, председатель Совета директоров ЦБ и его заместители уполномочены направлять ходатайства о распространении противозаконных сведений, связанных с получением нелегальных финансовых услуг, быстрого заработка или участия в пирамидах. Источник: Банк России.

01.12.2021
0
16
01.12.2021
0
16
Опубликованно
Эксперты выявили более 10 приложений для кражи персональных данных

Сотрудники по кибербезопасности центра ThreatFactor сообщили, что в маркетплейсе Google Play размещено как минимум 12 приложений, с помощью которых можно перехватывать финансовые сведения по банковским счетам граждан. Наличие подобных программ в свободном доступе вызывает обеспокоенность у российских банков. Технология позволяет маскировать запросы под сканеры QR-кодов и документов, последующие обновления внедряют вирус, который способен выкрасть все личные данные со смартфона, включая и сведения по картам. Опасность ситуации в том, что вредоносный код попадает в устройство уже после установки приложения, пользователь при этом уверен, что дает согласие на стандартное обновление. Эксперты также выяснили: вирус преодолевает все проверки Google, оставаясь незамеченным, и приложения для хищения данных рабают в обход защитных механизмов платформы. По оценкам аналитического центра ThreatFactor, поддельные сканеры действуют пока в нескольких регионах Европы и Азии, а вредоносное ПО доступно только на Android. Программы ведут масштабный сбор данных по клиентам крупнейших банков России, среди которых: Сбербанк, Почта банк, Тинькофф банк, Уралсиб, ОТП банк и другие. Приложения уже успели собрать положительные отзывы в Google Play, а число скачиваний достигло 200 тысяч. Источник: ThreatFactor.

01.12.2021
0
15
01.12.2021
0
15
Опубликованно
ВТБ прогнозирует 20% рост объема выданных кредитов гражданам до конца года

Накануне в ВТБ оценили общую сумму кредитов, выданных россиянам за год всеми финансовыми организациями. Аналитики банка предполагают, что объем кредитования в России достигнет 25,6 трлн рублей к концу декабря. Показатель выше прошлогодних значений на 22% и представляет собой исторический максимум. Самые крупные доли составляют ипотека (12,6 трлн рублей) и кредиты наличными (9,8 трлн). По словам заместителя президента ВТБ Анатолия Печатникова, самое масштабное увеличение спроса отмечено с января по июнь. Он связывает это с работой государственных льготных программ и относительно низкой ключевой ставкой. Сейчас темпы прироста выдач немного замедлились. Однако банк выдал с января по ноябрь 2021 года 1 трлн рублей жилищных ссуд и 1,2 трлн займов наличными. Дальнейшее развитие сектора будет зависеть от действий ЦБ. Печатников предполагает, что рост ключевой ставки будет замедлять кредитный рынок в 2022 году. Несмотря на крупнейшие выдачи ссуд, банк ведет деятельность экологично: тщательно проверяет заемщиков прежде, чем принять решение о выдаче денег, чтобы не допустить чрезмерной закредитованности клиентов. Организация предлагает должникам, оказавшимся в сложных условиях, кредитные каникулы. Поэтому за 2021 год просрочки по ежемесячным платежам сократились в октябре до 10%. Источник: пресс-служба банка ВТБ.

01.12.2021
0
12
01.12.2021
0
12
Опубликованно
Банк Русский Стандарт выяснил, что папы чаще переводят деньги на карты детей, чем мамы

Во вторник банк Русский Стандарт выложил итоги исследования, посвященного переводам родителей на карты подростков. Выяснилось, что мамы в 2021 году перечисляют детям единоразово более крупные суммы, но они делают денежные подарки реже, чем отцы. По сведениям финансовой компании, 72% средств, переведенных родителями подросткам, пришлось на пап. Мамы отправили только 28% всех транзакций. Специалисты банка отмечают, что по сравнению с предыдущим годом суммы, выделенные матерями, выросли на 239%. У отцов показатель, напротив, снизился на 5%. Средний размер перевода у женщин составил 3874 рубля, у мужчин ; 2621 рубль. В прошлом году эта величина была выше у пап. При расчете эксперты сравнивали данные за 10 месяцев 2021 года и за тот же период 2020-го. Ребенок может получить собственную банковскую карту в возрасте 14 лет. Для этого нужно официальное согласие от родителей. Его оформляют в офисах кредитных организаций или в нотариальных конторах. Многие родители так хотят научить ребенка основам финансовой грамотности и умению вести свой бюджет, которое пригодится в будущем. Однако, контролировать расходы подростка часто невозможно: клиентом банка выступает сам несовершеннолетний. Опасения взрослых связаны, в том числе с покупками в интернете и импульсными тратами. Источник: пресс-служба банка Русский Стандарт.

01.12.2021
0
18
01.12.2021
0
18
Опубликованно