Столичные агентства недвижимости сообщают о падении спроса на съемные квартиры. Арендодатели предлагают до 30% скидки на жилье.
По оценкам риелторов, за последний месяц в Москве количество сделок по найму квадратных метров сократилось на 20%. Число объявлений о сдаче квартир выросло на 25%. Общее падение цен в среднем составляет 10-30%. Арендаторы сегодня могут претендовать на дополнительный дисконт при заключении долгосрочного договора. Такая тенденция особенно заметна в категории элитной недвижимости: владельцы дорогого жилья охотнее соглашаются снизить плату.
Причиной падения спроса стало введение санкций, рост курса доллара, экономическая неопределенность. Наниматели массово покидают столицу из-за сокращений или в поисках более «дешевой» жизни. Собственники в свою очередь отказываются от идеи продажи квартиры и начинают сдавать ее, чтобы сохранить активы до «лучших времен». Часть владельцев выехало за границу, сдав жилье.
По оценке Циан, число вакантных квартир в российской столице выросло на 77%. Всего свободных к сдаче начитывают 27 тысяч объектов. Падает спрос и на складскую недвижимость. До конца года высвободится более половины коммерческих площадей (1,7 млн кв. метров). Общий объем сделок к январю 2023 года может составить 1,4–1,6 млн кв. метров, сократившись на 40–50% относительно результатов 2021-го.
Источник: Циан.
думы_вслух