Представители строительной и банковской отраслей рассказали о ситуации на рынке первичного жилья. Главными проблемами названы высокие цены на стройматериалы и низкое импортозамещение.
На встрече руководителей банков и представителей крупнейших строительных компаний проведен опрос о состоянии рынка новостроек в России. Большинство участников исследования считает, что главной проблемой 2022 года для девелоперов стало ценообразование на фоне роста строительных и отделочных материалов. Такой вариант выбрали 28% опрошенных.
По 24% голосов респондентов набрали ответы о необходимости срочно проводить импортозамещение в области инженерных систем и оборудования, а также недостаток проектного финансирования и проблемы при выходе на рынок.
Одним из основных трендов на рынке недвижимости в 2022 году специалисты посчитали «бесплатную» ипотеку, ставка по которой субсидируется застройщиками до уровня в 0,01%-01%. Насчет будущего низких процентов жилищных займов мнения участников встречи разошлись. Часть из них считает такие программы перспективными, а остальные уверены, что число подобных предложений сойдет на нет еще до конца года.
Более половины посчитали лучшим способом стимулирования покупательского интереса льготные ипотечные программы. Еще 43% выбрали дисконт при выходе на рынок.
Эксперты ожидают, что продажи на первичном рынке вырастут в четвертом квартале. Снижения спроса ожидают только 16% респондентов.
Источник: DOMEX-Недвижимость.
