В середине лета рынок новостроек столицы начал восстанавливаться после весеннего спада. Эксперты рассказали, стоит ли приобретать недвижимость в этом году и какие преимущества будут у такого решения.
Независимые эксперты по рынку недвижимости считают, что именно второе полугодие 2022 года окажется удачным периодом для приобретения жилья в Москве. По мнению Николая Кульбака, квартиру за «живые деньги» сейчас покупать выгодно, а ипотека может оказаться неудачной идеей.
Прогнозируемый уровень инфляции в этом году оценен примерно в 15%, поэтому наличные денежные средства рекомендуют вложить в недвижимость. Найти вклад со ставкой выше 15% сегодня уже невозможно, поэтому покупку квартиры рассматривают в качестве защитной инвестиции.
По мнению финансового аналитика Михаила Беляева, покупка жилья будет оправдана только в том случае, если есть крупный первоначальный взнос. А инвестиционную квартиру можно сдавать в аренду на время выплаты ипотеки, чтобы за счет поступающих платежей гасить кредит.
При выборе субсидированной застройщиком программы рекомендуют учитывать, что общая стоимость жилья окажется завышенной по сравнению с аналогичными лотами на рынке.
Также при покупке жилья в строящемся доме стоит учесть риск того, что объект заморозят. Строительные компании в этом году столкнулись с рядом трудностей, поэтому готовые квартиры оценивают как более надежное вложение.
Источник: DOMEX-Недвижимость.
