Спрос на выдачу ипотечных кредитов в российских банках снизился до минимальной отметки за последние пять лет. Число одобренных заявок падает второй месяц подряд.
По данным Frank RG, за май этого года банки показали минимальный результат по выдаче ипотечных кредитов. Россияне получили всего 31,5 тыс. жилищных займов, общая сумма которых не достигла даже 120 млрд рублей.
Количество одобрений заявок стало наименьшим за последние четыре месяца, а число закрытых сделок упало до минимального уровня за последние восемь лет. Даже с учетом предшествующего падения в апреле темпы выдачи упали за месяц на 26,7%. По объему выданных ипотечных средств показатель просел более, чем на 36%.
Снижение спроса на ипотеку наблюдают второй месяц подряд, но если апрельские результаты можно было объяснить предшествующим ажиотажем в марте, то майское падение наглядно показывает тенденцию. Несмотря на то, что после резкого роста ключевой ставки Центробанк уже несколько раз ее снижал, а государственные программы субсидирования льготной ипотеки расширялись, подогреть интерес россиян к жилищным займам не удалось.
Эксперты считают, что на результатах сказались также сокращенное число рабочих дней и недостаток эффекта от новых условий по программам господдержки. Если рынок не столкнется с резкими изменениями, то восстановления спроса можно ожидать не ранее осени.
Накануне представители Центробанка заявляли, что льготные программы смогут поддержать рынок ипотеки во втором-четвертом кварталах этого года. Но их чрезмерное расширение несет риск обесценивания залогов, если цены на жилье начнут падать.
Источник: Frank RG.
