Российские риелторы посоветовали гражданам покупать квартиры и дома, чтобы обезопасить свои деньги от возможной инфляции. В то же время, девелоперские фирмы стали замораживать строительство части проектов в связи с кризисом.
В риэлторских компаниях в марте населению советуют вкладывать деньги в покупку недвижимости. В 2022 году существуют высокие риски инфляции при хранении накоплений в долларах, евро или рублях. Недвижимость же, по заявлениям экспертов рынка, можно обменять или продать дороже, поэтому квартиры сейчас в основном покупают с целью сохранения средств.
Наибольший спрос у покупателей с марта наблюдают на объекты комфорт-класса, которые почти готовы к сдаче. Ряд банков приостановил выдачу ипотеки, потому что граждане не хотят оформлять жилищные кредиты с высокими ставками. Если господдержки в этом секторе не будет, то продажи могут полностью остановиться.
Реализация готовых проектов проходит в обычном режиме, а с новыми возникают сложности. Ни строительные фирмы, ни банки пока не могут дать точную стоимость недвижимости, так как стройматериалы постоянно дорожают. Увеличение ключевой ставки привело к росту сметы финансирования проектов на 20-25%. Выпуск в продажу новых объектов заморозили уже застройщики ПИК, Пионер и RDI.
