С начала 2022 года спрос арендаторов на съем дорогого жилья упал в два раза. Россияне подыскивают квартиры в сегментах комфорт и эконом.
На рынке элитной недвижимости собственники, которые сдают квартиры по тарифу дороже 150 тыс. рублей, ждут нанимателей по несколько месяцев. Эксперты заметили, что владельцы таких объектов начали активно снижать ставки. В регионах дорогим жильем считают лоты со стоимостью аренды свыше 30 тыс. рублей. Если такая тенденция сохранится, то элитное жилье останется без арендаторов или будет стремительно дешеветь.
По словам риэлторов, в Москве выгоднее всего снимать квартиру летом, когда владельцы недвижимости снижают цены. С наступлением осени арендные ставки возрастают примерно на 10%.
В июле стоимость съема жилья упала на 6-12%. Средняя ставка на «однушку» в столице составляет 39 тыс. рублей, двухкомнатной квартиры – 51,6 тыс.
Спад интереса арендаторов фиксируют и на рынке коммерческой недвижимости в 2022 году. Чтобы поддержать бизнес, городские власти разрешат предпринимателям снимать нежилые помещения в семи округах Москвы. Мэрия объявила старт общественных торгов на 16 объектов. Их можно использовать для открытия кафе, ресторанов, магазинов, аптек, складов, образовательных заведений. Прием заявок ведут с 5 по 16 августа. Ранее уже проходили подобные торги, на которых было заключено семь договоров аренды на земельные участки под строительство за один рубль в год.
Источник: Правительство Москвы.
Katya961