После рекордного падения в апреле спрос на рынке вторичного жилья вновь восстанавливается. По данным Циан, в июне число просмотров объявлений о продаже квартир выросло на 10-15%.
В первом квартале 2022-го зафиксировано рекордное количество сделок на фоне ажиотажного спроса, когда россияне торопились купить жилье по доступным ценам. Согласно сведениям Росреестра, в марте заключено на 37% (18,2 тыс.) больше сделок, чем в феврале.
После увеличения ключевой ставки до 20%, объемы ипотечного кредитования упали на треть, число подписанных договоров купли-продажи достигло семилетнего минимума. В апреле сокращение спроса в сегменте «вторички» составило 38%, в мае – 37%.
В июле средняя ставка по ипотеке составляет 9,5%, что стало позитивным драйвером для восстановления интереса покупателей. Но цены на объекты недвижимости остаются достаточно высокими. Рынок сейчас держится за счет срочных продаж с дисконтами и клиентов, готовых купить квартиру за наличные. Но таких сделок немного, большинство россиян может себе позволить жилье только в кредит.
Источник: Циан.
