Застройщики и риелторы считают, что цены на квартиры к концу декабря могут вырасти на 10%. В настоящий момент стоимость нового жилья стабильна. На вторичном рынке зафиксировано снижение цен. Изменение ситуации возможно осенью.
Как сообщила заместитель директора компании «Этажи» Татьяна Решетникова, в июле количество одобренных жилищных кредитов в стране достигло 85% от общего числа заявок. Это рекордный показатель за 3 года. Предыдущий пик пришелся на ноябрь 2021-го, когда финансовые компании удовлетворили 83,5% обращений.
Руководитель отдела продаж строительной фирмы «Гранель» Сергей Нюхалов рассказал, что июльские показатели реализации объектов продемонстрировали рост на 13% в сравнении с июнем. Относительно апрельских цифр объемы продаж увеличились на 20%.
На ситуацию повлияли уменьшение ключевой ставки Центробанком и введение выгодных условий по льготной ипотеке. По оценке экспертов рынка, осенью в связи с возвращением отложенного спроса ряд объектов подорожает. В сентябре традиционно стартует деловой сезон. Частные инвесторы активно вкладывают деньги в недвижимость, что приводит к удорожанию самых ходовых объектов на 5-7%.
Представители Level Group прогнозируют увеличение цен минимум на 3-5%. Коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков заявил, что к завершению года недвижимость подорожает на 10-12% по сравнению с текущим уровнем.
Источник: ФК «Этажи», ГК «Гранель», ГК «Основа», Level Group.
