В среду риелторская компания Метриум выяснила, что цена квадратного метра в Тверском районе столицы перешагнула уровень в 2 млн рублей за квадратный метр, достигнув исторического максимума.
Стоимость жилья в элитной новостройке на Якиманке составила 1,99 млн рублей за квадрат, а в Хамовниках – 1,66 млн рублей. За год расценки подскочили на 46%. Эксперты рассказали, что стоимость престижных квартир в центре Москвы зависит от их локации. Например, в Пресненском районе покупатели платят за такую недвижимость в два раза меньше, чем в Тверском.
Приобретатели квартир из массового сегмента должны внести в среднем 13 млн рублей, чтобы получить собственное жилье. Специалисты отмечают, что только за январь текущего года цены выросли на 2%.
Руководитель строительной организации СМУ-6 Инвестиции Алексей Перлин рассказал, что граждане стали уделять больше внимания студиям, что обусловлено их бюджетностью в сравнении с другими видами жилья. Такой вариант подходит как для молодых семей, так и для тех, кто приобретает недвижимость с целью перепродажи или сдачи в аренду.
По словам управляющего партнера агентства Метриум Надежды Коркка, ценовой скачок связан с увеличением себестоимости строительства, на которую повлиял дефицит рабочих и удорожание материалов. Эксперт допустила замедление темпов роста в ближайшее время, но предупредила, что сокращения стоимости ждать не стоит.
Источник: риелторская компания Метриум.
