С 2020 года количество студий в столице увеличилось более чем вдвое. К июлю 2022 года их число возросло до 9,3 тыс. лотов, по данным агентства недвижимости Метриум.
За июль на московском рынке новостроек было заключено 43 тыс. сделок покупки жилья, из которых более 22% лотов относились к категории студий. На первом месте по уровню продаж остаются «однушки», их доля с 2020 года выросла с 28% до 30%. Предложение просторных квартир при этом уменьшается. Двухкомнатные составляют 30% от всех заключенных сделок, два года назад их доля была 37%. «Трешки» в структуре предложения застройщиков просели с 20% до 15%.
Больше всего проданных лотов, по данным исследования Метриум, относятся к классам «комфорт» и «эконом». За июль 2022 года было продано 6,6 тыс. таких лотов, а за тот же период в 2020 году – вдвое меньше.
Алексей Перлин, гендиректор СМУ-6 Инвестиции:
В новых домах бизнес-класса студии стали продавать активнее. Их доля выросла с 4% до 15% и составила 2,5 тыс. предложений за месяц. По мнению экспертов, причина в росте инвестиционного спроса на этот сегмент недвижимости. Пока студии успешно составляют конкуренцию однокомнатным квартирам благодаря низкой стоимости.
Источник: агентство Метриум.
