Меню

Мошенников на рынке недвижимости в 2022 году станет больше

16.07.2022
0
303
Мошенников на рынке недвижимости в 2022 году станет больше

На этой неделе замдиректора юридического подразделения компании «Этажи» Сергей Чужаков предупредил россиян о возможном увеличении числа мошенничеств с квартирами из-за изменения законодательства.

Напомним, что 6 июля Госдума приняла поправки в закон, согласно которым доступ к данным из ЕГРН можно получить только с согласия владельца жилья. По мнению юриста, это создаст неудобства для всех участников рынка недвижимости. Злоумышленники могут выставлять объявления о продаже жилплощади и получать деньги за квартиры, которые им не принадлежат, а доступ к сведениям о реальных собственниках ограничен.

Тревогу у специалистов вызывает и недавно внесенное в Госдуму предложение выдавать льготную ипотеку даже если у заявителя плохая кредитная история. Законопроект предполагает создание закрытого списка оснований для отказа в выдаче жилищной ссуды и установление внесудебной процедуры для решения споров о необоснованном отклонении заявления на получение подобных займов.

Сейчас заявка гражданина может быть отклонена из-за высокого уровня долговой нагрузки, наличия сведений о банкротстве или неудовлетворительной кредитной истории. По мнению авторов проекта, отказ по причине негативных данных в БКИ, в случаях, когда при подаче заявления человек в состоянии доказать свою платежеспособность, нарушает его конституционное право на жилище.

Новые нормативные акты призваны поддержать рынок недвижимости и стимулировать интерес инвесторов. Пока же в отрасли действуют разнонаправленные тенденции. Так, ВТБ сообщает, что спрос на ипотеку для покупки загородных домов подскочил на 50%. Зато, по данным Est-a-Tet, россияне стали реже брать кредиты на приобретение апартаментов. Доля таких жилищных займов достигает в июле 10,7% (за 2 квартал 2022 года она сократилась на 36%).

Источник: Госдума, ВТБ, Est-a-Tet, Этажи. 

Хотите оставить комментарий? Для начала зарегистрируйтесь.
Комментарии: 1
postImg

Маруся

Пользователь
Конечно, плохая кредитная история всегда была причиной для отказа в ипотеке или кредите. Но ведь мы же не знаем чем она была вызвана. а может быть человек просто болел, или у него были проблемы с работой. Кроме того, за несколько лет можно значительно поправить свое финансовое положение. А льготная ипотека для многих наших граждан единственный шанс приобрести жилье.
Развернуть