Продажи новостроек в столице достигли исторического максимума. В январе зафиксировано рекордное число сделок.
Никогда ранее итоги месяца по рынку недвижимости не превышали 10 тысяч сделок. Впервые в Москве за столь короткий промежуток времени заключено 10,2 тысяч договоров, что на 35% больше, чем в январе 2021 года, и на 55%, чем в 2020-м. Самый высокий показатель ранее составлял 7,5 тысяч договоров долевого участия (ДДУ). Согласно данным Росреестра, результат продаж в январе 2022-го стал абсолютным рекордом за последние 30 лет. Собственниками зарегистрировано 6,8 тысяч объектов. Предыдущий максимум зафиксирован ведомством в конце прошлого года.
Высокий покупательский спрос наблюдают и в сегменте коммерческой недвижимости: за последний месяц в столице заключено 3,5 тысячи договоров купли-продажи. По сравнению с аналогичным периодом 2021 года прирост составил 47,5%, а с начала 2020 года реализация нежилых площадей выросла вдвое.
Также рекордные цифры Росреестр фиксирует в сегменте ипотечного кредитования. С наступлением нового года банки одобрили более 8 тысяч займов на покупку жилья. Это на 40% больше, чем в декабре.
По мнению аналитиков рынка, такая ситуация на рынке сохранится до конца I квартала 2022 года, поскольку россияне торопятся решить вопросы с недвижимостью до очередного повышения ЦБ ключевой ставки, что неизбежно приведет к росту цен.
Источник: Росреестр.
Mimi
alex_2021_