Стоимость на первичном рынке возросла на 20,9% за первое полугодие 2022-го. Об этом сообщает портал «Мир квартир», входящий в группу ВТБ.
Квадратный метр продолжает дорожать, особенно в регионах, где жилье до недавнего времени оставалось относительно дешевым. Ощутимый скачек цен произошел в Челябинске (+35,8%), Кирове (+31,8%), Твери (31,6%), Владикавказе и Рязани (+31,1%).
Из 70 российских городов, которые были проанализированы экспертами ресурса, стоимость квартир возросла в 66. И только в четырех городах цены немного просели по сравнению с 2021 годом: к ним относят Сочи, Мурманск, Севастополь и Сургут. В этих городах недвижимость подешевела в среднем на 3%.
Падение цен в Севастополе произошло в разгар сезона отпусков, когда традиционно спрос растет. Такую тенденцию связывают с сорванным курортным сезоном в Крыму из-за закрытия аэропортов.
В Москве и Московской области подорожание новостроек стало незначительным (до 12,5%). В Санкт-Петербурге ценники прибавили примерно по 13,5%. В среднем стоимость квадратного метра по регионам выросла на 20,9%, а цена объектов – на 20,2%.
Резкий рост цен зафиксирован в первом квартале 2022-го, когда начались колебания курса доллара. А во втором – спрос упал и темпы прироста стоимости замедлились. По прогнозам участников рынка, стоит ожидать дальнейшего подорожания объектов недвижимости осенью, когда полноценно заработает льготная ипотека по ставке 7% годовых.
Источник: Мир квартир.
