Представители платформы Авито сообщили, что стоимость аренды жилья в Москве упала на 19% за последние три месяца. По этому показателю столица лидирует среди крупных городов страны. Эксперты объясняют такую динамику высоким предложением.
За второй квартал текущего года средняя стоимость долгосрочной аренды квартиры уменьшилась на 19%. К концу июня она составила 53 тыс. рублей в месяц. Такими данными поделились аналитики платформы Авито. В большинстве мегаполисов страны цены также идут вниз, но менее быстрыми темпами.
Резкое падение стоимости съемного жилья в столице объясняют тем, что предложение на местном рынке сильно превышает спрос. Многие собственники, планировавшие продать недвижимость, отказались от этого, чтобы сохранить источник пассивного дохода. Также часть лотов освободилась из-за сокращения числа туристов. Кроме того, на рынок вышли покупатели, вложившие деньги в недвижимость во время мартовского ажиотажа.
В Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде средняя арендная ставка также снизилась, но всего на 10%. Подорожали цены на съемное жилье преимущественно в курортных городах: в Сочи ежемесячная плата выросла почти на 30%, в Крыму – на 20%. Эксперты объяснили рост ставок высоким сезоном. На юге России спрос на аренду жилья традиционно увеличивается в период летних отпусков. В остальной части страны цены диктуют квартиросъемщики. Собственникам приходится идти на уступки и снижать стоимость аренды, чтобы улучшить свои позиции.
Источник: Авито Недвижимость.
