Меню
Вход
Москва

Темпы строительства в крупных городах ускорились вдвое

23.06.2021
0
210
Темпы строительства в крупных городах ускорились вдвое

За последний год число новых строительных проектов возросло в 1,5-2 раза. Часть из них были отложены из-за локдауна, остальные запущены в текущем году.

По мнению экспертов, увеличение объемов новостроек поможет стабилизировать цены на первичное жилье и покроет покупательский спрос. За 5 месяцев 2021 года на рынке страны появилось более 1,5 тысяч новых проектов, застройщики планируют реализовать квартиры общей площадью 15 млн кв. м. Объемы по сравнению с таким же периодом 2020 года выросли вдвое, тогда была выведено тысяча объектов площадью 8,5 млн кв. м.

Увеличение темпов строительства отмечается во всех крупных городах России. Больше всего продаж квартир на стадии котлована отмечено в Москве, Санкт-Петербурге, Самаре, Тюмени, Казани, Екатеринбурге. В Москве 40% новостроек находится на начальных этапах строительства — из почти 12 тысяч квартир почти 5 тысяч продано на ранней стадии строительства.

По мнению участников рынка недвижимости, сегодня девелоперы успешно адаптируются к меняющимся условиям на фоне пандемии, ажиотажного спроса и внедрения эксроу-счетов.

Аналитики оценили, что до конца 2021 года банки выдадут ипотек на сумму 4,6–4,8 млрд рублей, что станет рекордом и превысит итоги прошлого года. В ряде регионов темпы кредитования незначительно снизятся из-за повышения ставки, однако спрос на льготную программу поддержит сегмент.

Источник: Минстрой

Хотите оставить комментарий? Для начала зарегистрируйтесь.
Комментарии: 3
postImg

veronikasenkova

Пользователь
Развернуть
postImg

OksanaDe

Пользователь
Развернуть
postImg

assarielle

Пользователь
Развернуть
Читайте также
Новость дня
7 декабря проходит форум Finopolis 2021

Во вторник начался форум Finopolis 2021, проводимый Банком России совместно с крупными организациями IT-индустрии и финансового рынка. В мероприятии принимают участие представители 37 государств. Партнерами конференции выступили Visa, ВТБ, Mastercard, Huawei, Ростелеком и другие крупные российские и зарубежные компании. Из-за неблагополучной эпидемиологической ситуации, форум в этом году проходит в онлайн-режиме. Конференцию открыли дискуссией о взаимодействии человека с современными технологиями. Заседание модерировала глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Среди выступающих топ-менеджеры Сбера, ВТБ, Wildberries. В ходе второй панели затронуты вопросы развития цифровых сервисов. В мероприятии принимают участие 180 спикеров. Форум посвящен обсуждению таких тем как цифровизация, жизнь до и после пандемии коронавируса, розничные инвестиции, кибербезопасность, а также развитие зеленой экономики в стране. Трансляцию могут посмотреть все желающие на официальном сайте мероприятия. Напомним, что 8-12 ноября в Сочи состоялась молодежная программа Finodays. В ней участвовали программисты, тестировщики, аналитики и другие специалисты из сфер IT и бизнеса. В рамках мероприятия прошел хакатон, на котором было представлено 28 команд. Призовой фонд составил 1 млн рублей. Форум Finopolis проводят в шестой раз. В 2020 году он был отменен из-за пандемии коронавируса. Весной 2022 года конференция пройдет в Сочи в офлайн-формате. Источник: Банк России.

07.12.2021
0
2
07.12.2021
0
2
Опубликованно
Продажи авто в России сократились на 20,4%

В ноябре эксперты из АЕБ заметили снижение спроса на автомобили на 20,4%. В реальном выражении сокращение составило 125,5 тысяч машин. Продажи авто с января по ноябрь 2021 года увеличились на 6,9% по сравнению с 2020 годом и составили 1,4 млн транспортных средств. Специалисты отмечают, что обычно декабрь ; удачный для дилеров месяц. Однако в этом году ситуация изменилась. Продажи падают, и тенденция будет только нарастать в ближайшее время. Цена машины с пробегом увеличилась с начала года больше, чем на 20%. В ближайшие несколько месяцев рост стоимости авто в этом сегменте рынка не будет замедлен. Что объясняют растущим дефицитом подержанных транспортных средств. Владельцы не хотят продавать свои машины, опасаясь, что не смогут купить достойной замены из-за с постоянно растущей стоимостью. Цены трехлетних моделей выросли на 11%, а пятилетних ; на 15%. Стоимость новых авто с начала года выросла в среднем до 1,9 млн рублей. Популярную Renault Logan базовой комплектации сейчас покупают за 700 тысяч рублей, а Hyundai Solaris ; за 840 тысяч рублей. Специалисты прогнозируют, что рост цен на транспорт не будет полностью остановлен в ближайшее время. Удорожание затрагивает все модели. Тренд связан с дефицитом чипов и нестабильным курсом рубля. Замедления роста стоимости машин ожидают не раньше конца будущего года. Источник: Ассоциация европейского бизнеса.

07.12.2021
0
9
07.12.2021
0
9
Опубликованно
Советы
Мошенничество в страховой сфере: как злоумышленники обманывают граждан

Ежедневно россияне заключают тысячи договоров со страховыми компаниями. Автолюбители покупают полисы ОСАГО и КАСКО. Клиенты банков, взявшие ипотеку, страхуют жизнь, здоровье и объект недвижимости. Компании оформляют ДМС для сотрудников. Страховка нужна миллионам граждан, и преступники используют это в своих целях. Разберемся, какие бывают виды мошенничества в страховании, как распознать злоумышленников и не попасть на их удочку. Как мошенники обманывают граждан Когда человеку необходим страховой полис, он, в большинстве случаев, начинает искать варианты подешевле, чтобы не переплачивать за услугу. На это и рассчитывают злоумышленники. Они размещают рекламу в интернете и продают доверчивым гражданам фальшивые документы. Перечислим, какие полисы чаще всего подделывают страховые мошенники: КАСКО и ОСАГО; страхование жизни и здоровья; страхование недвижимости. Если наступит страховой случай, клиенту не выплатят компенсацию. Идти в суд можно, но бесполезно: такие компании нигде не зарегистрированы и даже не имеют постоянного офиса. ПРИМЕР: Игорь оформил ипотеку и, согласно договору, застраховал свою новую трешку; в первой попавшейся организации. Мужчина был шокирован, когда ему позвонили из банка и заявили, что полис фальшивый. За попытку обмануть кредитора клиенту теперь грозит расторжение договора и, соответственно, выселение из квартиры. У финансовой организации, выдавшей целевую ссуду, есть такие полномочия. Игорю пришлось потратить много времени и денег для доказательства своей непричастности в суде. Впоследствии заемщик страховал недвижимость исключительно в проверенных организациях с хорошей репутацией. Махинации со страховкой ради легкой прибыли От страхового мошенничества могут пострадать не только частные лица, но и сами компании. Чтобы получить выплату, недобросовестные клиенты подделывают документы, скрывают обстоятельства происшествия, намеренно наносят вред здоровью или имуществу. Нередко работают с подельниками: подставными свидетелями, заинтересованными сотрудниками правоохранительных органов и даже работниками учреждения, оформившего полис. За мошенничество в страховании для физлиц предусмотрено наказание: штраф или лишение свободы на срок до 10 лет. Когда закон нарушает страховая компания, не желающая выплачивать пострадавшей стороне компенсацию, ее лишают лицензии. Как распознать мошенников Злоумышленников часто можно встретить там, где человеку нужно срочно оформить страховой полис: рядом с офисами банков или отделениями ГИБДД. Но больше всего мошенников в интернете. Они создают сайт, который внешне почти неотличим от официального ресурса настоящей страховой компании, запускают рекламу и собирают деньги с доверчивых граждан. СПРАВКА: Прежде чем покупать полис в интернете, проверьте дату создания сайта. Портал появился несколько дней или недель назад? Высока вероятность нарваться на мошенников. Все страховые компании входят в реестр Центробанка. Поэтому обязательно проверьте наличие лицензии. Сверьте документ с данными госрегулятора. Если хоть один символ не совпадает, откажитесь от сделки. Первый признак обмана чересчур низкая цена полиса. Не ведитесь на дешевизну, вы можете потерять намного больше. Заключайте договор только после того, как убедитесь в подлинности документов. При личной встрече с представителем страховщика попросите сотрудника показать паспорт и доверенность с печатью и подписью руководителя. Кроме полиса, должны выдать чек и квитанцию. Вас торопят с договором? Это тоже настораживает. Возьмите паузу и изучите бумаги досконально. Читайте условия внимательно, особенно те пункты, которые напечатаны мелким шрифтом.

07.12.2021
0
6
07.12.2021
0
6
Опубликованно
Сравнения
Эмитенты на бирже: кто это, какие задачи выполняют

На фондовом рынке покупают и продают ценные бумаги: акции, облигации, валюту, обезличенные металлические счета. Те компании, которые выпускают активы и размещают их на бирже, называют эмитентами. Может ли физическое лицо стать эмитентом? Как выпустить новые ценные бумаги и вывести их на фондовый рынок? Разберемся в статье. Кто может быть эмитентом Эмитенты исключительно юридические лица. Они выпускают акции и облигации, чтобы продать их на бирже и получить дополнительное финансирование для развития бизнеса. Выделяют 3 вида эмитентов: Частные организации. Форма собственности не имеет значения: ООО, АО, ПАО. Органы муниципальной власти. Выпускают и продают облигации, чтобы за счет полученных средств финансировать региональные проекты. Государство. Печатает деньги и ОФЗ. СПРАВКА: Коммерческие предприятия не могут выпускать ценные бумаги, которые входят в категорию государственных. Деятельность эмитентов регулирует ЦБ РФ. Государство и частные компании в обязательном порядке должны своевременно сдавать отчетность, сообщать о проведении собраний акционеров, уведомлять о реорганизации или прекращении деятельности. Сведения нужно размещать в открытом доступе, чтобы каждый инвестор мог узнать новости, посмотреть статистику по дивидендам или прибыли за определенный период. Самые крупные эмитенты России На российском фондовом рынке 85% от всей доли активов составляют голубые фишки акции крупных известных компаний. Среди таких предприятий: Сбербанк; Лукойл; Газпром; Алроса; X5 Retail Group (сети магазинов Перекресток;, Пятерочка;). Новатэк; Роснефть; ВТБ. По данным на декабрь 2021 года, на Московской бирже представлены акции более чем 200 коммерческих эмитентов. Активы разделены на 3 большие группы: первый, второй и третий эшелоны. Ценные бумаги третьего эшелона наиболее рискованные. Сюда относят стартапы и молодые коммерческие проекты. Но и заявленная доходность по ним самая высокая. Как стать эмитентом У вас свое предприятие, и вы хотите за счет ценных бумаг привлечь дополнительные средства на развитие дела? Есть два пути: выпустить акции или облигации. В первом случае инвесторы, которые купят активы, станут совладельцами бизнеса. Они получат право принимать участие в собраниях и высказывать мнение по поводу организационных вопросов. Если акции дивидендные, по итогам года придется делиться с акционерами прибылью. Выпуск облигаций означает, что инвесторы дают деньги в долг под процент. Когда истечет срок договора, необходимо вернуть вкладчикам их средства и доплатить определенную сумму за пользование заемными финансами. Пошаговая инструкция, как стать эмитентом: На общем собрании учредителей примите решение о выпуске ценных бумаг. Все основные моменты зафиксируйте в протоколе. Составьте проспект ценных бумаг. В него должны входить следующие сведения: тип активов, количество, номинальная стоимость, бизнес-план предприятия. Зарегистрируйте акции в Центробанке (процесс занимает 1-3 месяца). Разместите активы на бирже. Отчитывайтесь по итогам каждого периода. Если нарушить последовательность этапов, контролирующие органы признают процедуру незаконной. Чтобы избежать проблем, наймите андеррайтера аккредитованного специалиста, который поможет оценить инвестиционную привлекательность компании и установить оптимальную стоимость выпущенных акций. Посредник возьмет на себя все бюрократические проволочки: зарегистрирует активы в госструктурах, разместит их на фондовом рынке. За работу андеррайтер берет вознаграждение, его размер прописывают в договоре.

07.12.2021
0
6
07.12.2021
0
6
Опубликованно
Минстрой разрабатывает программу привлечения россиян на работу вместо мигрантов

В Минстрое России считают, что регионы могут обойтись без помощи рабочей силы из стран СНГ. О планах по ограничению числа мигрантов сообщил накануне глава ведомства Ирек Файзуллин. Строительные проекты в стране могут быть реализованы силами россиян, ; подчеркнул чиновник. Однако для этого необходимо подготовить квалифицированные кадры. Ирек Файзуллин, глава Минстроя: Сокращение числа мигрантов на площадках не произойдет одномоментно. Нужно создать программы для привлечения и обучения собственной рабочей силы. Каждый из 85 регионов России может выполнять план строительства без участия жителей иностранных государств;. Ранее мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что число мигрантов сократилось благодаря программе реновации. С введением ограничительных мер на фоне пандемии количество приезжих в столице снизилось вдвое. Дефицит рабочих кадров вынудил местные власти разработать специальные меры, которые включают сотрудничество с Центрами занятости, сервисами по трудоустройству, а также увеличить оклады в открытых вакансиях. Мэр столицы призвал девелоперов привлекать опытные кадры из ближайших областей, предлагать лучшие условия труда и высокую зарплату. Собянин подчеркнул, что темпы развития отрасли зависят от скорости механизации процессов. На данный момент доля мигрантов на стройках Москвы составляет 20-60%, около 40 тысяч иностранных граждан. Источник: Минстрой России.

07.12.2021
0
8
07.12.2021
0
8
Опубликованно