На этой неделе, 7 апреля, крупнейшие российские банки начали выдачу льготной ипотеки на новых условиях. Государственная программа поддержки распространяется только на новостройки.
Ранее правительство подписало постановление о повышении ставки до 12%. На этой неделе ряд банков заявили о первых заключенных сделках по жилищным кредитам. Так, ВТБ за один день выдал жителям страны по программе господдержки займы на общую сумму 250 млн рублей. Кредитная организация предлагает ставку от 11,7%, что ниже значения, установленного по закону. Высокий спрос на льготную ипотеку отмечен в Москве, Санкт-Петербурге, Воронеже.
Дом.РФ сообщил о проведении первой подобной сделки на сумму 3,7 млн рублей в Красноярске. В ПСБ предлагают заемщикам ставку 11,5%. Банк «Открытие» выдает жилищные займы под 11,7%. В кредитной организации заявили, что уже рассматривают свыше 100 заявок от россиян.
Ставки ниже 12% по льготной ипотеке банки представляют на определенных условиях. К примеру, ВТБ дает дисконт клиентам, которые проводят регистрацию покупки в электронном формате. А дополнительную скидку в банке «Открытие» можно получить только при первоначальном взносе от 30%.
Согласно общим условиям льготного жилищного кредитования, максимальный лимит для жителей регионов составляет 6 млн рублей, а для заемщиков из Московской и Ленинградской областей – 12 млн. Срок кредитования ограничен 30 годами, а в дальневосточных регионах – 20 годами.
По оценке финансовых аналитиков Дом.РФ, во втором квартале 2022 года банки одобрят порядка 50 тысяч заявок на сумму около 500 млрд рублей. Доля льготной ипотеки в общем числе жилищных кредитов составит 80%. Как прогнозируют участники рынка недвижимости, 75% строящихся квартир будут проданы в кредит по субсидируемым программам.
Источник: пресс-службы банков «Открытие», ВТБ, Дом.РФ
