Несмотря на снижение ставок по ипотеке, спрос на рынке недвижимости остается ниже нормы. Эксперты ожидают, что интерес покупателей увеличится с началом сентября.
На сентябрь в России традиционно приходится пик деловой активности, и рынок недвижимости не является исключением. Покупатели, которые отложили решение жилищного вопроса весной, выходят из летних отпусков и возвращаются идее о покупке квартиры.
Также эксперты ожидают увеличение спроса за счет тех заемщиков, которые получили одобрение ипотечного кредита после снижения ставок. Процедура приобретения недвижимости сегодня занимает больше времени. Те, кому одобрили ипотеку в середине лета, могут заключить сделку в сентябре или начале октября.
Покупатели откладывают выбор жилья, так как ожидают дальнейшего улучшения условий по кредитам. Банки уже начали менять параметры ипотечных программ и устанавливают более лояльные требования к потенциальным заемщикам.
Также эксперты сообщают об увеличении продаж на рынке вторичной недвижимости. Весной квартиры у собственников покупали редко, а число сделок за месяц исчислялось единицами. Сегодня часть продавцов после заключения сделки использует полученные средства для первоначального взноса при ипотеке на новое жилье. Аналитики прогнозируют прирост продаж в новостройках за счет таких покупателей.
Источник: агентство недвижимости ИЖИ.
Katya961