Условия программы господдержки ипотечного кредитования могут изменить, добавив туда покупку апартаментов. Инициатива была озвучена на заседании совета экспертов при российском правительстве.
Инициативу по включению новых видов недвижимости в программу льготной ипотеки планируют направить на рассмотрение в кабинет министров. Эксперты считают, что такие меры помогут поддержать строительную отрасль во время кризиса. Но потребуется пересмотр правового статуса апартаментов как жилой недвижимости. Госдума рассчитывает, что законопроект удастся рассмотреть до января 2023 года.
По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, власти оценивают все предложения, поступающие со стороны участников строительной отрасли. Включение апартаментов в программу господдержки позволит увеличить ипотечный портфель. Согласно поручению президента, в этом году объем жилищных займов должен быть не меньше, чем в прошлом, несмотря на кризисные условия. Еще одним способом поддержать отрасль может стать поэтапное раскрытие эксроу-счетов. С таким предложением ранее обращались застройщики.
Напомним, что пока государство не решило вопрос субсидирования кредитов на покупку апартаментов, это делают сами девелоперы. Чтобы компенсировать в 2022 году рост цен на жилье, они выпускают совместные программы с банками, чтобы снизить ставку и привлечь новых клиентов. Сейчас условия застройщиков позволяют россиянам взять ипотечный кредит на покупку апартаментов под 7-10% в год.
Источник: Knight Frank Russia.
